Zalety zakupu mieszkania wykończonego „pod klucz”

18 stycznia 2019

Zalety zakupu mieszkania wykończonego „pod klucz”

Zakup nowego mieszkania to jedna z najważniejszych życiowych decyzji. Aby dokonać dobrego wyboru, warto przemyśleć nie tylko lokalizację lub atrakcyjność pod względem ceny. Wielu deweloperów oferuje różny poziom, jeśli chodzi o stan mieszkania. Czym są mieszkania wykończone pod klucz?

Rynek mieszkaniowy w Polsce

Na polskim rynku mieszkaniowym można zaobserwować trzy warianty, jeśli chodzi o stan mieszkania przed zakupem.

Są to:

  • Stan surowy

  • Stan deweloperski

  • Stan wykończony (tzw. mieszkania pod klucz)

Stan surowy to mieszkanie niewykończone, bez instalacji, wody, prądu i armatury. Stan deweloperski to mieszkania, w których brakuje tzw. białego montażu – w takim mieszkaniu zostały wykonane tynki i wylewki, a także poprowadzone instalacje, ale wymaga ono jeszcze remontu. Trzecia grupa, czyli mieszkania wykończone pod klucz, to mieszkania gotowe do zamieszkania.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Polsce? Co o tym decyduje?

O tym, ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Polsce, poza wykończeniem, decyduje przede wszystkim jego lokalizacja, metraż oraz rozkład. Ceny za metr kwadratowy mieszkań w Polsce wynoszą od 4,000 do 12,000 złotych, w zależności od miasta i województwa. Najdroższymi mieszkaniami może się pochwalić nasza stolica. Najtańsze mieszkania, w których cena za metr kwadratowy nie przekracza zwykle 5,000 złotych, można upolować na terenie województw: łódzkiego, warmińsko-mazurskiego, opolskiego oraz świętokrzyskiego. Wykończenie pod klucz podnosi cenę mieszkania w standardzie deweloperskim o kilkaset złotych za metr kwadratowy. Pakiety podstawowe zaczynają się już od ok. 400-500 zł/m2.

Mieszkania wykończone pod klucz – jakie są ich zalety?

Mieszkania wykończone pod klucz to doskonała opcja dla osób, które nie mają czasu na remont i chcą się wprowadzić do wymarzonego lokum od razu po zrealizowaniu wszystkich formalności. Mieszkania te posiadają urządzone przez projektanta pokoje – kuchnię oraz łazienkę, a także posiadają zamontowaną armaturę. W lokalu są już zamontowane panele podłogowe i płytki, a także drzwi wewnątrz lokalowe. Jedyne, co trzeba zrobić, to wstawić meble i ewentualnie pomalować ściany na ulubione kolory. Dlaczego warto zainwestować w mieszkania wykończone pod klucz?

Zalet jest dużo:

  • Mieszkanie pod klucz może zostać zaprojektowane dokładnie tak, jak wymarzył to sobie kupujący – zakup poprzedza spotkanie z osobą odpowiedzialną za aranżację wnętrza lokalu

  • Ten typ wykończenia pozwala zaoszczędzić kupującemu wiele czasu – osoba, która wprowadza się do lokum nie musi analizować rynku materiałów budowlanych, ani prowadzić negocjacji z ekipą remontową

  • Deweloperzy często negocjują lepsze ceny na materiały budowlane i usługi remontowe, dzięki czemu koszta wykończenia mieszkania są niższe, niż gdyby kupujący robił remont na własną rękę

  • Mieszkania pod klucz charakteryzuje duża dostępność oraz niedługi czas oczekiwania na wykończenie wymarzonego lokum – kupujący nie musi osobiście pilnować fachowców podczas remontu

  • Wykończenie mieszkania pod klucz zwykle oferowane jest w kilku standardach, z których można wybrać ten najbardziej zgodny z potrzebami

Dowiedz się więcej o mieszkaniach wykończonych pod klucz:

Wykończenie mieszkania pod klucz