Mieszkanie w bloku czy w domku?

22 maja 2019

Niewielki domek z trawnikiem jest marzeniem milionów Polaków. Wyobrażają oni sobie spokojne popołudnia z dziećmi, grillowanie w ogródku z przyjaciółmi i swoją rolę: króla we własnym zamku. W wyobrażeniach tych zazwyczaj nie przewijają się myśli związane z płaceniem rachunków za ogrzewanie czy naprawa dachu. W rzeczywistości wybór pomiędzy domem a mieszkaniem w budynku wielorodzinnym jest znacznie bardziej skomplikowany. Co w obiektywnym ujęciu jest lepszym wyborem?

Ekonomia

Przy wyborze miejsca zamieszkania trudno jest uciec od pytań o ekonomiczne efekty decyzji. Chociaż nie zawsze trzeba zaczynać od pieniędzy, nigdy nie można pominąć tego tematu.

Koszt zakupu lub wybudowania domu na pewno będzie większy niż w przypadku mieszkania, a do tego trzeba liczyć się z tym, że późniejsze koszty utrzymania domu będą dużo wyższe. W mieszkaniu część kosztów, zwłaszcza koszty remontu budynku i utrzymania otoczenia, dzielone są na wielu właścicieli. W przypadku domu wszystkie koszty ponosi się samodzielnie.

Coraz większym składnikiem kosztów utrzymania jest obecnie ogrzewanie lokum. W mieszkaniach znajdujących się w nowoczesnym budownictwie koszty te mogą być wręcz znikome. W domach niestety jest to bardziej skomplikowana pozycja rodzinnego budżetu. Można ją mocno zredukować nowoczesnymi technologiami, co jednak odbija się na wyższym koszcie budowy domu.

Wygoda

Mieszkać trzeba dobrze, nawet jeśli czasami będzie to kosztowało trochę więcej. Takie przekonanie przyświeca większości osób decydujących się na zakup bądź budowę domu. Mają one zazwyczaj trochę większy metraż od dobrych mieszkań, a do tego do dyspozycji właściciela domu jest też zawsze ogródek, chociażby niewielki. Dom daje większe pole manewru dla aranżacji wnętrz, w mniejszym stopniu zmusza nas do dogadywania się z sąsiadami i ogólnie jest to znacznie większa autonomia.

Współczesne mieszkania próbują dorównać komfortowi własnego domu i wcale mu wyraźnie nie ustępują, zwłaszcza w dobrze pomyślanym, nowoczesnym budownictwie. Coraz częściej zobaczymy duże tarasy, teren zielony na dachu budynku, a przestrzeń wspólna budynku może być zagospodarowana w sposób kumulujący fundusze wielu mieszkańców, przez co efekt potrafi być zjawiskowy.

Dom jest na pewno opcją, która w pełni realizuje dążenie do „bycia na swoim”. Mieszkanie jednak znacznie tutaj nie ustępuje, a praktyczne aspekty wygodnego i taniego mieszkania zdecydowanie za nim przemawiają. Ostateczny wybór to zawsze kwestia naszych priorytetów.